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강방천의 뷰 (feat. 오박사) 오박사 블로그 원본 중 기록용 강회장이 레젼드인게 지금하는 말이랑 그때 2014~2015년경했던 말이랑 똑같다. 당시 내가 기록해둔 강회장 노트... -성공한 사람은 '관점'이 있다 관점이 있는 사람과 없는 사람은 큰 차이가 있다 ​ - 그리고 '사실'을 알라 그리고 그 사실을 '의심'해라 수많은 의심을 통해 자기만의 관점을 만들 수 있다 ​ - 1등기업(인기 많은 곳)에서 좋은 곳으로 주식에서 기업으로 좋은 재무제표에서 좋은 비즈니스 모델로 ​ - 투자자가 한 기업의 이익을 볼 때는 지속성, 변동성, 예측가능한지, 확장가능한지를 봐야한다 ​ ​ 2021년 6월, 강방천 회장의 부동산, 가상화폐에 대한 view다. ​ ​ 내 blog, youtube를 조금만 보신분들이라면 알겠지만 내 생각과 동일하다. .. 2021. 6. 12.
여행 미국 백신 접종 후 코로나 감소율 이제까지 억눌렸던 여행 수요 폭발하긴 할건데 어느 분야가 돈을 벌까 1. 플랫폼 사업 2. 여행시 필수 3. 전세계적 영업 영역 그래서 결론은 에어비앤비 ANBN 추가 4. 공유 부동산(장기적으로 볼 때... 부동산중개업까지 넓힐 가능성 높음, 지금도 단기월세개념)현재 시총 125조 델타항공 30조 삼성전자 700조 스타벅스 136조 적정 가격인지는 애매하다. 성장에 ㅂㅔ팅하냐마냐 오늘 매수시작햇는데 하자마자 9퍼 급등함 무서워서 더 살 수가 없다.. 쌀 때 주워담아야지 2021. 1. 28.
2020 투자 결산 배당금 한해 주식 농사의 열매 ~ 배당금 주식 결산 2020.01 평가손익 -5,000,000 2020.12 평가손익 +4,500,000 +배당금 3,000,000 +실현 2,800,000 = +10,000,000 배당금은 전부 예상 배당금이므로 안나올 수도 있고~ 더 나올 수도 있고~ 주변 사람들에 비해서 엄청난 수익은 아니고, 몇가지 종목들에 대해서는 보유했어야하는 후회도 남지만 만족하고 감사한다. 부동산 결산 2020.04.21 청약 분양가 상한제 지역 추첨 당첨. 전용 59 7층 남향 수변공원 조망 인천 1호선 500m 역세권 2022.10. 입주예정 분양가 330,000,000원. 계약금 33,000,000원 납입 상가 분양 전용 80 3층 단지 정면 항아리 상권, 중심 상업 지구, 상업지구 비.. 2021. 1. 1.
부동산 기초 매매 갭차이 작은 곳. 주택담보대출 KB시세 ~70% LTV DTI 등기 비용 취득세 등록세 전세 등기부등본 (갑구/을구) 전세자금대출 월세 등기부등본 (갑구/을구) 보증금, 월세 청약 청약통장 가입 1순위, 2순위 가점제, 추첨제 전매제한, 투기과열지구 조정대상지역, 비조정대상지역 분양가상한제 재당첨 제한 위 내용은 기본적으로 부동산 거래시 알아야할 필수 단어. ■ 아파트 상품 가치 체크리스트(사전 체크사항) [] 년식 [] 세대수 [] 용적률 [] 대지지분 [] 층(동수) [] 지하철 역 거리(아파트 중심까지) [] 대지 종류(1/2/3종, 준공. 상업 등) [] 시세/전세(현재/1년전/04년 이후) [] 구축의 경우 주변 신축 시세 [] 전세율 [] 아파트 평판/사전정보(부동산 앱/블로그/카페 등).. 2020. 6. 1.
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