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부동산 기초 매매 갭차이 작은 곳. 주택담보대출 KB시세 ~70% LTV DTI 등기 비용 취득세 등록세 전세 등기부등본 (갑구/을구) 전세자금대출 월세 등기부등본 (갑구/을구) 보증금, 월세 청약 청약통장 가입 1순위, 2순위 가점제, 추첨제 전매제한, 투기과열지구 조정대상지역, 비조정대상지역 분양가상한제 재당첨 제한 위 내용은 기본적으로 부동산 거래시 알아야할 필수 단어. ■ 아파트 상품 가치 체크리스트(사전 체크사항) [] 년식 [] 세대수 [] 용적률 [] 대지지분 [] 층(동수) [] 지하철 역 거리(아파트 중심까지) [] 대지 종류(1/2/3종, 준공. 상업 등) [] 시세/전세(현재/1년전/04년 이후) [] 구축의 경우 주변 신축 시세 [] 전세율 [] 아파트 평판/사전정보(부동산 앱/블로그/카페 등).. 2020. 6. 1.
이삿날 (2018. 03. 25) 이삿짐 약 10톤... 버린다고 필요없는 물건들 정리했는데도 싣다보니 10톤이 나온다. 33평 -> 25평 버리는 물건들 1. 소파 (그냥 불편했던 소파) 2. 장롱 3개 3. 3단책장 (한번 읽은 책은 왠만해선 두번 읽지 않게된다. ) 4. 사무용 책상 이사하고나서 생각해보니 가기전에 중고나라에 무료나눔으로 올려둘 걸 그랬다. 필요없다 생각되는 물건들 1. 사기 그릇 (몇 년동안 쓰는걸 본적없는 유물이 나온다) 2. 이불 (역시나 덮어보지 못한 것들) 3. 다유기? 반은 시들은 화분들 (겨울이라 그런가.. 취미라 하니 이건 이해) 대부분이 엄마 욕심... 비워야 새로운 것으로 채울텐데, 있는데 새로운 것으로 계속 채운다. 신기하게 살은 안찐다. 이사 비용 : 1,400,000원 식대 : 70,000원 .. 2018. 3. 27.
금융 지출 줄이기 (이사) 주택 가격 대출비율 대출 이자율 이자 잔금 자가 200,000,000 130,000,000 3.00% 3,900,000 70,000,000 전세 150,000,000 67% 99,750,000 2.90% 2,892,750 50,250,000 229,750,000 6,792,750 120,250,000 비유동성 자산현황 - 자가 주택 이자 년 400만원 - 금융 비용을 줄이기 위해 자가주택은 월세로 전환 - 전세 주택으로 거주지를 옮긴다. 보증금 월수입 수입 지출 합계 월 합계 10,000,000 600,000 7,200,000 3,900,000 3,300,000 275,000 2,892,750 - 2,892,750 - 241,063 10,000,000 600,000 7,200,000 6,792,750 4.. 2018. 3. 27.
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